तीन महीने में 11 फीसदी बढ़ी मकान की कीमत और बिक्री 20 फीसदी घट गई

एनारॉक के मुताबिक, देश के शीर्ष सात शहरों में अप्रैल-जून तिमाही में आवास की कीमतें सालाना आधार पर 11 फीसदी बढ़ीं, जिससे बिक्री में 20 फीसदी की गिरावट आई है. एनारॉक ने भारत के 7 प्रमुख आवासीय बाजारों के आंकड़े गुरुवार को पेश किए और बताया कि कैसे महंगाई बढ़ते ही मकानों की बिक्री पर बड़ा असर दिख रहा है.

अप्रैल-जून में कितने मकान बिके
एनारॉक ने बताया कि अप्रैल-जून तिमाही में मकानों की बिक्री में 20 फीसदी की गिरावट आई. इस तिमाही में कुल मिलाकर 96,285 मकान बेचे गए जबकि पिछले साल इसी तिमाही में 1,20,335 मकानों की बिक्री की गई थी. दिल्ली-राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर), मुंबई महानगर क्षेत्र (एमएमआर), बेंगलुरु, हैदराबाद, पुणे और कोलकाता में मकानों की बिक्री में गिरावट आई, जबकि चेन्नई में मांग बढ़ी है.

लड़ाई है इसकी प्रमुख वजह
एनारॉक के चेयरमैन अनुज पुरी ने कहा कि साल 2025 की दूसरी (अप्रैल-जून) तिमाही भारतीय आवास बाजार के लिए उतार-चढ़ाव भरी रही. देश और विदेश में सैन्य कार्रवाइयां भी इसकी मुख्य वजह रही. युद्ध जैसे माहौल ने मकान खरीदने वालों को स्थिति आंकने और फिर फैसले करने की स्थिति में धकेल दिया, जिससे पिछले दो वर्ष में संपत्ति की कीमतों में उछाल का असर और बढ़ गया. हालांकि, अब घरेलू तनाव कम होने और भारतीय रिजर्व बैंक (आरबीआई) की नीतिगत दर में कटौती से नए सिरे से उम्मीदें जगी हैं, जिससे खरीदारों की धारणा में सुधार हो रहा है.