5 गांवों के किसानों की बल्‍ले-बल्‍ले! टाउनशिप के लिए मिल रहा 4 गुना दाम

नई दिल्‍ली. उत्‍तर प्रदेश के सबसे घने और सबसे ज्‍यादा आबादी वाले जिले गाजियाबाद में नया शहर बसाने की प्रक्रिया शुरू हो चुकी है. गाजियाबाद विकास प्राधिकरण (GDA) ने नई टाउनशिप हरनंदीपुरम प्रोजेक्‍ट के लिए भूमि अधिग्रहण का काम भी शुरू कर दिया है. इसकी पहली किश्‍त के रूप में 25 किसानों को 5 करोड़ रुपये का मुआवजा भी दिया जा चुका है. हालांकि, इस प्रोजेक्‍ट के लिए सरकार को 5 गांवों की जमीन चाहिए, जिसके लिए किसानों को मौजूदा कीमत से 4 गुना ज्‍यादा दाम दिया जा रहा है.

GDA के वाइस चेयरमैन अतुल व्‍यास के अनुसार, किसी भी प्रोजेक्‍ट के लिए जमीन अधिग्रहण का काम मुश्किल होता है. यही हालत हरनंदीपुरम टाउनशिप प्रोजेक्‍ट की भी है. इस टाउनशिप के लिए प्राधिकरण को कुल 336 हेक्‍टेयर जमीन की जरूरत है. यह जमीन 5 गांवों में मौजूद है. फिलहाल 43 लाख रुपये की सेल डीड तैयार हो चुकी है, जिसमें 759 वर्गमीटर जमीन की बिक्री का सौदा हुआ है. यह जमीन नगला फिरोज मोहन नगर में स्थित है. टाउनशिप के लिए खरीदी गई इस जमीन पर पहला ऑनर रूबी को ही माना जाएगा, जिनकी जमीन पर जीडीए ने सेल डीड बनाई है.

2,384 रुपये का होगा सौदा
गाजियाबाद विकास प्राधिकरण को हरनंदीपुरम प्रोजेक्‍ट के लिए कुल 336 हेक्‍टेयर जमीन की जरूरत है. यह सौदा करीब 2,384 करोड़ रुपये में किया जा रहा है. इसमें 7 फीसदी का स्‍टांप शुल्‍क और 1 फीसदी रजिस्‍ट्रेशन चार्ज भी शामिल है. 5 गांवों के लोगों से यह भूमि अधिग्रहण किया जा रहा है. जमीन के अधिग्रहण के लिए हर गांव का अलग रेट लगाया गया है.

हर गांव के लिए अलग सर्किल रेट
इस प्रोजेक्‍ट के लिए भूमि अधिग्रहण 5 गांवों से किया जा रहा है. इसके लिए मथुरापुर गांव के किसानों से 14 हेक्‍टेअर जमीन ली जा रही है. इसके लिए प्राधिकरण ने 4,080 रुपये प्रति वर्गमीटर का रेट तय किया है, जो अभी 1,020 रुपये प्रति वर्गमीटर चल रहा है. शमशेर गांव से प्राधिकरण ने 86 हेक्‍टेअर जमीन को 6,760 रुपये प्रति वर्गमीटर के रेट पर खरीद रहा है, जो अभी 1,690 के भाव पर है. इसी तरह, चंपतनगर के किसानों को मौजूदा 1,010 रुपये के सर्किल रेट के बजाय 4,040 रुपये प्रति वर्गमीटर के भाव पर ऑफर किया जा रहा है. यहां किसानों से 33 हेक्‍टेयर जमीन ली जा रही है. इसके अलावा भनेरा खुर्द से 9 हेक्‍टेयर जमीन का अधिग्रहण 4,240 रुपये प्रति वर्गमीटर के भाव से किया जा रहा है, जो अभी 1,060 रुपये है. सबसे बड़ा भूमि अधिग्रहण नगला फिरोज मोहन नगर से किया जा रहा है. यहां के किसानों से 192 हेक्‍टेयर जमीन ली जाएगी, जो 7,200 रुपये प्रति वर्गमीटर का रेट होगा, जिसका मौजूदा रेट 1,800 रुपये है.