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Last Updated:August 14, 2025, 15:54 IST
Property Rate in Noida : वैसे तो प्रॉपर्टी का भाव देशभर में बढ़ रहा है, लेकिन नोएडा के सेक्टर 150 ने हर क्षेत्र को पीछे छोड़कर नंबर वन बन गया है. यहां 4 साल में प्रॉपर्टी की कीमत 139 फीसदी बढ़ गई है.
नोएडा के सेक्टर 150 में प्रॉपर्टी की कीमत सबसे ज्यादा बढ़ी है. नई दिल्ली. प्रॉपर्टी की कीमतें वैसे तो देशभर में बढ़ रही हैं, लेकिन नोएडा के सेक्टर 150 की बात ही कुछ और है. यह देश की अकेली ऐसी जगह है, जहां प्रॉपर्टी की कीमतों में सबसे ज्यादा उछाल आया है. खासकर साल 2021 के बाद से. प्रॉपर्टी सलाहकार फर्म एनारॉक ने अपनी हालिया रिपोर्ट में बताया है कि इस सेक्टर में प्रॉपर्टी की कीमतें बीते 4 साल में 139 फीसदी से भी ज्यादा हो चुकी हैं, जिसका मतलब है कि यहां प्रॉपर्टी के भाव करीब ढाई गुना तक बढ़ गए हैं. यह सेक्टर आज देश के प्रॉपर्टी बाजार की अगुवाई कर रहा है.
एनारॉक ने बताया कि नोएडा के सेक्टर 150 स्थित प्रीमियम टाउनशिप में प्रॉपर्टी का भाव साल 2021 के बाद से अब तक 139 फीसदी बढ़कर 13,600 रुपये प्रति वर्गफुट पहुंच गया है. यहां किराये में भी 71 फीसदी का उछाल आया है और अब औसतन किराया बढ़कर 27,300 रुपये पहुंच गया है. एनारॉक ने यह रिपोर्ट देश के 14 छोटे प्रॉपर्टी मार्केट के आधार पर तैयार की है, जो 7 बड़े शहरों में स्थित हैं. यह रिपोर्ट बताती है कि कैसे देश के इतने बड़े प्रॉपर्टी मार्केट को छोटे-छोटे हिस्से चला रहे हैं.
बेंगलुरु दूसरा सबसे महंगा बाजार
एनारॉक के आंकड़े बताते हैं कि बेंगलुरु रियल एस्टेट की महंगाई के मामले में दूसरा शहर है. बेंगलुरु का सरजापुर रोड इलाका पिछले 4 साल में 79 फीसदी महंगा हो चुका है, जबकि यहां किराये में भ्श्राी 81 फीसदी की बढ़ोतरी हुई है. इसके अलावा थनिसंद्रा मेन रोड पर भी प्रॉपर्टी की कीमतें 81 फीसदी बढ़ गई हैं, जबकि यहां किराये में 65 फीसदी का उछाल दिख रहा है. यह दोनों ही बाजार मकान खरीदारों और निवेशकों के लिए फेवरेट बने हुए हैं, क्योंकि इसके आसपास आईटी कॉरिडोर बन रहे, जहां बड़ी संख्या में जॉब्स आएंगी.
मेट्रो वाले इलाके में सबसे ज्यादा उछाल
एनारॉक ने देश के 14 ऐसे इलाकों का अध्ययन किया, जहां हाल फिलहाल मेट्रो का विस्तार हो रहा है. इन जगहों पर प्रॉपर्टी की महंगाई 24 फीसदी से लेकर 139 फीसदी तक बढ़ गया है, जबकि किराये में 32 से लेकर 81 फीसदी का उछाल आया है. यह उछाल 2021 से 2025 के बीच दिखा है. नोएडा सेक्टर 150 के बाद सबसे ज्यादा महंगाई बेंगलुरु के थनिसैंड्रा, हैदराबाद के गचीबाउली और पुणे के वाघोली में बढ़ी है, जो क्रमश: 66 और 69 फीसदी रही. एक्सपर्ट का कहना है कि कोविड के बाद इन इलाकों में प्रॉपर्टी के भाव सबसे ज्यादा बढ़े हैं.
दिल्ली-मुंबई एक्सप्रेसवे ने बढ़ाई कीमत
एनारॉक के चेयरमैन अनुज पुरी का कहना है कि जिन इलाकों में मेट्रो, एक्सप्रेसवे अथवा अन्य इन्फ्रा डेवलप हो रहे हैं, वहां प्रॉपर्टी की कीमतों में सबसे ज्यादा उछाल दिख रहा है. दिल्ली-मुंबई एक्सप्रेसवे की वजह से गुरुग्राम और आसपास की संपत्ति की कीमतें भी 80 फीसदी तक बढ़ी हैं, जबकि यहां किराया 50 फीसदी बढ़ गया है. अगले साल भी संपत्ति के भाव देशभर में 7 से 10 फीसदी की ग्रोथ से बढ़ने का अनुमान है.
प्रमोद कुमार तिवारी को शेयर बाजार, इन्वेस्टमेंट टिप्स, टैक्स और पर्सनल फाइनेंस कवर करना पसंद है. जटिल विषयों को बड़ी सहजता से समझाते हैं. अखबारों में पर्सनल फाइनेंस पर दर्जनों कॉलम भी लिख चुके हैं. पत्रकारि...और पढ़ें
प्रमोद कुमार तिवारी को शेयर बाजार, इन्वेस्टमेंट टिप्स, टैक्स और पर्सनल फाइनेंस कवर करना पसंद है. जटिल विषयों को बड़ी सहजता से समझाते हैं. अखबारों में पर्सनल फाइनेंस पर दर्जनों कॉलम भी लिख चुके हैं. पत्रकारि...
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Location :
New Delhi,Delhi
First Published :
August 14, 2025, 15:54 IST
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